EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Doña Julia

Appartement en rez-de-chaussée à Doña Julia - Main Photo
1 / 20
EDN-75612
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-jardin est niché sur les collines de Doña Julia, au sein de la résidence sécurisée Augusta à Casares Costa. Offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja, cette propriété incarne l'art de vivre andalou dans un cadre exclusif. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme d'un domaine de golf tout en étant à quelques minutes du littoral.

L'intérieur de 110 m² se distingue par son agencement à aire ouverte, favorisant la luminosité et la circulation. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger. La partie nuit comprend deux chambres doubles spacieuses avec placards intégrés. La suite parentale bénéficie d'une salle de douche privée et d'un accès direct à l'extérieur. Une seconde salle de douche complète ce bien maintenu dans un état irréprochable.

L'atout majeur de cet appartement est sa grande terrasse couverte protégée par des rideaux de verre, créant une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Elle s'ouvre sur un jardin privé de 38 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du climat ensoleillé. La copropriété dispose de deux piscines communes et de jardins luxuriants. Un parking souterrain privé et un cellier sécurisé sont également inclus.

Idéalement situé, le complexe se trouve à seulement cinq minutes en voiture des plages de sable fin, des parcours de golf de renommée mondiale et des commodités de La Duquesa. La ville pittoresque d'Estepona est accessible en dix minutes. Avec les aéroports de Malaga et Gibraltar à moins d'une heure, cet appartement à Doña Julia représente un investissement de choix, que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 409 000

Prix d'origine
€ 420 000
Prix au m²
€ 3 718 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 718 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 409 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 810
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 090
Total taxes et frais€ 39 100
Coût total d'achat€ 448 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 409 000
Apport personnel20% (€ 81 800)
%
ans
Montant du prêt€ 327 200
Mensualité€ 1 638,04
Revenu mensuel requis€ 5 460,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-75612·EUR 409 000€ 3 718/m²