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Appartement en rez-de-chaussée à Doña Julia

Appartement en rez-de-chaussée à Doña Julia - Main Photo
1 / 45
EDN-89751
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
149 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-jardin à Doña Julia offre une expérience de vie méditerranéenne authentique au cœur de Casares Costa. Avec une superficie construite de 149 m², cette propriété se distingue par son jardin privé et ses terrasses spacieuses qui s'ouvrent sur un panorama spectaculaire mêlant mer et montagnes. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la beauté naturelle de la Costa del Sol dans un cadre sécurisé.

L'agencement intérieur privilégie l'espace et la fluidité. L'appartement dispose de deux chambres doubles lumineuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale pour plus d'intimité. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un vaste séjour. La terrasse de 44 m² est un véritable atout, notamment grâce à son espace vitré escamotable, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, transformant la terrasse en un jardin d'hiver chaleureux.

Au sein d'un complexe résidentiel fermé, les résidents bénéficient de deux piscines communes et de jardins paysagers parfaitement entretenus. La propriété inclut également une place de parking privée en sous-sol et un débarras. L'accessibilité est un point fort majeur, avec des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur, garantissant un confort total au quotidien.

Situé dans le secteur prisé de Doña Julia, cet appartement est entouré de parcours de golf de renommée mondiale et se trouve à proximité immédiate des plages de Casares. Entre gastronomie locale et paysages préservés, ce bien représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne dans l'une des zones les plus charmantes du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:149 m²Terrasse:44 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 2 886 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 886 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-89751·EUR 430 000€ 2 886/m²