EDENOVO

Attique à El Paraiso

Attique à El Paraiso - Main Photo
1 / 43
EDN-123768
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

Une vue imprenable sur la mer depuis presque chaque pièce définit cet appartement en dernier étage situé à El Paraíso. Au sein de la communauté traditionnelle Balcón de Benavista, cette propriété se distingue par sa double configuration de terrasses : une loggia vitrée orientée au sud pour le café matinal et une seconde terrasse ouverte au nord-ouest pour profiter du soleil couchant. Depuis 2017, l'intérieur a bénéficié de plusieurs rénovations alliant confort moderne et charme andalou authentique.

L'agencement de 114 m² offre une flexibilité rare. Actuellement configuré avec deux chambres et deux salles de bains, l'espace permet d'ouvrir facilement la cuisine sur le séjour pour créer un vaste espace de vie social. Une autre option consisterait à déplacer la cuisine dans le salon principal, transformant ainsi la cuisine actuelle en une éventuelle troisième chambre. La terrasse vitrée fait office de jardin d'hiver, permettant d'admirer le panorama méditerranéen en toute saison.

Les prestations incluent la climatisation et un système d'alarme. Les résidents profitent de jardins communautaires luxuriants et de deux espaces piscines. L'une d'entre elles, située à quelques pas seulement de l'appartement, fera l'objet d'une rénovation majeure dans les mois à venir, ce qui valorisera davantage l'ensemble de la copropriété.

Situé dans le secteur prisé d'El Paraíso à Estepona, l'appartement se trouve à proximité immédiate des golfs, des plages et des commodités locales. Ce penthouse est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie méditerranéen avec des vues panoramiques, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:114 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 4 825 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 825 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123768·EUR 550 000€ 4 825/m²