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Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso - Main Photo
1 / 29
EDN-130144
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à El Paraíso se distingue par une transformation architecturale audacieuse : l'ancienne terrasse a été entièrement intégrée à la surface habitable, créant ainsi un salon élargi et un espace dressing privé dans la suite principale. Ce gain d'espace intérieur est complété par un jardin privé exceptionnel de 164 m², offrant un cadre de vie extérieur rare pour ce type de bien.

La distribution comprend un hall d'entrée, un vaste séjour baigné de lumière et deux chambres élégantes. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que la chambre d'amis bénéficie d'une salle de bains indépendante et d'un accès direct à un second petit jardin à l'arrière, idéal pour préserver l'intimité des convives.

Rénové avec un soin particulier apporté au style scandinave, le bien est vendu entièrement meublé avec des matériaux aux tons naturels. Il est doté de la climatisation et d'un système d'alarme performant. À l'extérieur, une terrasse pavée permet d'aménager un coin repas, tandis que la résidence propose deux piscines communautaires situées à quelques pas de l'appartement.

Situé à l'entrée du domaine d'El Paraíso, l'emplacement permet de rejoindre les commerces et restaurants en moins de 5 minutes à pied. La plage se trouve à environ 15 minutes de marche. Entre vues sur la mer et le golf, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 4 892 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 892 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-130144·EUR 499 000€ 4 892/m²