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Appartement à Elviria

Appartement à Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-110219
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé à Terrazas de Santa María se distingue par une rénovation intégrale achevée en 2026, incluant l'installation d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, une prestation rare à Elviria. D'une superficie de 112 m², la propriété dispose de deux terrasses privatives totalisant 32 m², offrant une double exposition exceptionnelle avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'espace de vie a été repensé pour favoriser la luminosité, avec un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une cuisine américaine neuve équipée d'appareils Samsung. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privée. Une seconde salle d'eau, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, est accessible depuis l'espace de vie pour les invités. Le choix du sol en grès apporte une touche contemporaine et élégante à l'ensemble du logement.

Outre le confort thermique assuré par le chauffage au sol et la climatisation réversible, l'appartement bénéficie des infrastructures d'une résidence sécurisée. Une piscine communautaire est située juste devant l'immeuble, et l'accès est facilité par un ascenseur. Une place de parking en garage ainsi qu'un cellier sont également inclus, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

Idéalement placé à Elviria, à quelques pas du Santa María Golf Club, ce bien se trouve à seulement cinq minutes en voiture des plages de sable fin, des commerces et des restaurants de Marbella Est. Cet appartement à Terrazas de Santa María constitue une opportunité d'investissement ou de résidence principale pour ceux qui recherchent le prestige d'une rénovation moderne dans un environnement calme et verdoyant.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:112 m²

Général

Type:Appartement
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 4 902 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 902 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-110219·EUR 549 000€ 4 902/m²