EDENOVO

Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 22
EDN-15006
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Bel appartement situé au cœur d'Elviria, au sein de l'urbanisation Hacienda San Manuel. Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année, offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen dans une petite copropriété de 24 appartements.

L'espace intérieur de 100 m² se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air face aux jardins de la résidence.

Les prestations incluent la climatisation, un accès par ascenseur, ainsi qu'une place de parking souterrain et un débarras. Le complexe sécurisé dispose d'une piscine communautaire entourée de zones verdoyantes soigneusement entretenues.

La situation géographique est idéale : à deux pas des supermarchés, des écoles et d'un centre de santé. Les amateurs de golf et de plaisance apprécieront la proximité immédiate des parcours renommés et du port, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché.

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Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 446 000

Prix au m²
€ 4 460 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 460 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 446 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 140
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 460
Total taxes et frais€ 42 800
Coût total d'achat€ 488 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 446 000
Apport personnel20% (€ 89 200)
%
ans
Montant du prêt€ 356 800
Mensualité€ 1 786,22
Revenu mensuel requis€ 5 954,08 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15006·EUR 446 000€ 4 460/m²