EDENOVO

Appartement à Elviria

Appartement à Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-16093
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
41 m²Surface
—Vues

Description

Niché dans les collines paisibles d'Elviria, à Marbella, ce penthouse à vendre offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et vues spectaculaires. En tant qu'unique appartement au dernier étage, il garantit une intimité totale, sans voisins directs. La terrasse offre un panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et les parcours de golf verdoyants, incarnant parfaitement l'art de vivre andalou.

L'espace intérieur de 41 m² est optimisé avec soin, proposant une chambre spacieuse et un salon lumineux pouvant accueillir un coin repas pour quatre convives. La cuisine est indépendante, offrant une fonctionnalité accrue et un potentiel de personnalisation selon vos goûts. La salle de bain complète dispose d'une baignoire et d'une douche. Le point fort de cette propriété reste sa terrasse privée de 18 m², un véritable salon extérieur où l'on peut profiter du soleil tout au long de la journée ou dîner en plein air face au coucher du soleil.

Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation réversible centralisée, d'un chauffe-eau électrique instantané et d'une connexion internet par fibre optique, idéale pour le télétravail. Un ascenseur relie directement le garage souterrain à l'entrée de l'appartement. La vente inclut une place de parking privée et un cellier. La résidence sécurisée propose trois piscines communautaires nichées au cœur de jardins tropicaux luxuriants, offrant un cadre de détente absolue.

Le quartier d'Elviria est réputé pour sa qualité de vie et ses infrastructures complètes. À seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez aux plages de sable fin ainsi qu'au centre commercial local regroupant supermarchés, pharmacies et restaurants renommés. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité du Santa María Golf Club. Situé à 10 km du centre de Marbella et à 35 minutes de l'aéroport de Malaga, ce penthouse est une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:41 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
€ 7 293 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 293 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16093·EUR 299 000€ 7 293/m²