EDENOVO

Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 17
EDN-82453
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
66 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'Elviria à Marbella, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires sur la campagne environnante.

D'une superficie de 62 m², l'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m². Ce véritable salon extérieur permet de profiter d'une vue panoramique sur le golf et la nature, créant une atmosphère apaisante. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain soignée et est vendu entièrement meublé. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

La résidence, calme et sécurisée, propose des espaces communs parfaitement entretenus. Un parking privé est inclus, un atout majeur pour la région. La qualité de l'entretien de la propriété et son agencement fonctionnel en font un produit rare sur le marché actuel d'Elviria.

À quelques minutes en voiture des plages de sable fin, des commerces et des restaurants renommés, l'emplacement est parfait pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Entre mer et golf, cette propriété représente une opportunité fantastique pour une résidence secondaire ou un investissement locatif stratégique sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:66 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 285 000

Prix au m²
€ 4 318 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 318 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 285 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 850
Total taxes et frais€ 27 850
Coût total d'achat€ 312 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 285 000
Apport personnel20% (€ 57 000)
%
ans
Montant du prêt€ 228 000
Mensualité€ 1 141,42
Revenu mensuel requis€ 3 804,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-82453·EUR 285 000€ 4 318/m²