EDENOVO

Appartement à Estacion de Cartama

Appartement à Estacion de Cartama - Main Photo
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EDN-26773
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
1Chambres
1Salles de bain
43 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Estación de Cártama est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et authentique. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement sept logements, ce bien offre une atmosphère conviviale et paisible, loin de l'agitation des grands complexes touristiques, tout en restant proche de l'effervescence de la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine entièrement équipée. La chambre principale s'ouvre directement sur un vaste patio privé de 11 m² situé à l'arrière. Cet espace extérieur privatif est un atout rare pour un appartement d'une chambre, idéal pour profiter de douces soirées méditerranéennes ou pour aménager un jardin urbain personnel.

Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation et d'un espace de rangement intégré très utile. Sa surface de 43 m² est optimisée pour offrir un maximum de fonctionnalité. C'est un pied-à-terre idéal pour une personne seule ou un couple, offrant une gestion simplifiée et des charges de copropriété réduites.

Situé à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et transports, l'emplacement est stratégique. Vous rejoindrez l'aéroport de Malaga en 20 minutes et les plages de Torremolinos en 25 minutes. La proximité du centre de Malaga (30 minutes) fait de cet appartement un excellent choix d'investissement locatif dans un secteur en pleine expansion résidentielle.

Surfaces

Surface:43 m²

Général

Type:Appartement
Région:Estacion de CartamaQuartier/Ville:Estacion de Cartama
Prix demandé

€ 191 000

Prix au m²
€ 4 442 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 442 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 191 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 280
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 910
Total taxes et frais€ 19 390
Coût total d'achat€ 210 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 191 000
Apport personnel20% (€ 38 200)
%
ans
Montant du prêt€ 152 800
Mensualité€ 764,95
Revenu mensuel requis€ 2 549,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26773·EUR 191 000€ 4 442/m²