EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-10103
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse New Golden Mile, cet élégant appartement à Estepona offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Costa del Sol. En tant qu'unité d'angle au étage moyen, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle constante et d'une intimité totale. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'une communauté raffinée, bercée par la brise marine et la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année.

D'une surface de 170 m², l'appartement propose une distribution fluide et spacieuse comprenant trois chambres et trois salles de bains. Le point fort de cette demeure est sans conteste sa terrasse de 47 m², équipée d'un système de vitrage Lumon. Cet espace polyvalent permet de profiter des vues sur la mer et le golf en toute saison, créant ainsi une pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Chaque pièce est ouverte sur l'extérieur, renforçant cette sensation de liberté et de bien-être.

La propriété a été entièrement rénovée par des professionnels du design d'intérieur, utilisant des matériaux nobles et des finitions impeccables. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage au sol et une climatisation réversible. La résidence dispose de jardins paysagers, d'une piscine commune, d'un ascenseur et d'un parking souterrain sécurisé. Tout a été pensé pour offrir une expérience résidentielle sans compromis, alliant esthétique contemporaine et praticité quotidienne.

L'emplacement est privilégié : à quelques minutes des plages de sable fin, entouré de parcours de golf renommés et à proximité immédiate de la nouvelle Atlas International School. L'accès aux aéroports de Malaga et de Gibraltar est rapide et aisé. Cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une résidence principale de luxe dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés d'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:170 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 4 088 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 088 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10103·EUR 695 000€ 4 088/m²