EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
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EDN-106910
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
68 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement à Estepona situé en étage intermédiaire offre une alliance parfaite entre confort moderne et situation géographique privilégiée à seulement 50 mètres de la mer. C'est une opportunité rare de vivre au cœur de la Costa del Sol, dans un environnement où la plage devient le prolongement naturel de votre domicile.

L'espace intérieur de 68 m² se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains contemporaines. La conception architecturale privilégie la lumière grâce à de grandes baies vitrées panoramiques, créant une sensation de volume et de clarté exceptionnelle. Une terrasse de 8 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur privé pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.

Entièrement climatisé et doté de finitions de haute qualité, cet appartement répond aux exigences les plus élevées en matière de confort. Sa situation en bord de mer garantit non seulement une qualité de vie incomparable mais aussi un potentiel locatif solide pour les investisseurs avisés cherchant un bien dans un secteur prisé.

À quelques pas, vous découvrirez le port de plaisance d'Estepona, des commerces de proximité et une gastronomie locale raffinée. Entre les aires de jeux pour enfants, les installations sportives et les 300 jours de soleil par an, ce quartier offre un cadre de vie dynamique et sain pour toute la famille, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:68 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 569 000

Prix au m²
€ 8 368 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 368 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 569 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 210
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 690
Total taxes et frais€ 55 700
Coût total d'achat€ 624 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 569 000
Apport personnel20% (€ 113 800)
%
ans
Montant du prêt€ 455 200
Mensualité€ 2 278,84
Revenu mensuel requis€ 7 596,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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