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Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-108574
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
153 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-jardin au sein de la prestigieuse résidence Bahía del Velerín bénéficie d'un accès direct à la plage à travers des jardins tropicaux luxuriants et une piscine avec snack-bar privé. La particularité de ce bien réside dans sa terrasse de 27 m² qui s'ouvre physiquement sur la verdure du complexe, offrant une transition fluide entre l'espace de vie intérieur et le cadre naturel du bord de mer.

L'espace intérieur de 153 m² construits propose une configuration à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon cohabitent harmonieusement. La propriété dispose de trois chambres et de deux salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et toilettes de style japonais. De larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, soulignant le design contemporain et l'élégance des matériaux choisis.

Les finitions sont d'un niveau exceptionnel, incluant une cuisine de designer avec plaque de cuisson invisible, cave à vin et équipement Thermomix. Le salon est agrémenté d'un système audio Bang & Olufsen et d'une cheminée électrique, tandis qu'un bar intégré et une buanderie cachée optimisent l'espace. Vendu entièrement meublé, cet appartement reflète un art de vivre sophistiqué sur la Costa del Sol.

Situé idéalement entre Marbella et le centre d'Estepona, ce complexe sécurisé 24h/24 offre calme et proximité avec les ports de plaisance et les commodités urbaines. Un parking souterrain et une cave privée complètent cette offre. Cet appartement à Estepona est une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un emplacement en première ligne de plage.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:153 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 995 000

Prix au m²
€ 13 039 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 039 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 950
Total taxes et frais€ 211 950
Coût total d'achat€ 2 206 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 995 000
Apport personnel20% (€ 399 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 596 000
Mensualité€ 7 989,95
Revenu mensuel requis€ 26 633,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108574·EUR 1 995 000€ 13 039/m²