EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-70350
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la prestigieuse résidence de Bahía del Velerín, cet appartement en rez-de-chaussée à Estepona offre une expérience de vie inégalée en première ligne de plage. Récemment rénové avec des matériaux d'exception, ce bien incarne le luxe contemporain sur la New Golden Mile, entre mer Méditerranée et jardins tropicaux, à mi-chemin entre Estepona et Marbella.

L'espace intérieur de 180 m² propose trois chambres élégantes et deux salles de bains modernes. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, intègre une cuisine de designer aux lignes épurées. La transition vers l'extérieur se fait via une terrasse privée de 27 m², offrant un accès direct aux espaces verts de la communauté, idéale pour profiter de la douceur du climat andalou en toute intimité.

Ce bien se distingue par ses équipements de pointe, notamment un système audio Bang & Olufsen, une cave à vin intégrée et une cheminée électrique. Vendu entièrement meublé, l'appartement dispose de finitions sur mesure et d'une climatisation performante. La résidence sécurisée 24h/24 propose une piscine avec snack-bar, un sauna et un accès privé à la plage, garantissant un cadre de vie serein et exclusif.

À proximité immédiate du port d'Estepona et des meilleurs parcours de golf de la région, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen. Un emplacement de parking souterrain et une cave complètent ce bien d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:180 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 995 000

Prix au m²
€ 11 083 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 083 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 950
Total taxes et frais€ 211 950
Coût total d'achat€ 2 206 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 995 000
Apport personnel20% (€ 399 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 596 000
Mensualité€ 7 989,95
Revenu mensuel requis€ 26 633,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-70350·EUR 1 995 000€ 11 083/m²