EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-12334
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en dernier étage à Estepona incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Situé à seulement 50 mètres de la plage, il offre un accès privilégié à la mer et à la promenade maritime. Le point fort de cette résidence est sans aucun doute sa vaste terrasse de 42 m², un véritable salon extérieur pour profiter de la douceur du climat andalou toute l'année.

L'espace intérieur de 87 m² a été conçu pour optimiser la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Il comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, avec des finitions de haute qualité. Cette construction neuve se distingue par ses lignes épurées et son aménagement fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.

La propriété est équipée d'une climatisation réversible, d'une cuisine entièrement équipée et de placards intégrés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et bénéficie d'une situation centrale à proximité du port. Vivre ici, c'est choisir un mode de vie urbain et balnéaire où tout est accessible à pied, des commerces de proximité aux restaurants gastronomiques.

Estepona, avec ses jardins fleuris et son port de plaisance dynamique, propose une infrastructure complète incluant écoles, centres sportifs et supermarchés. Ce bien immobilier représente une opportunité rare de conjuguer confort moderne et art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:87 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 5 690 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 690 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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