EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-13723
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse situé en première ligne du golf Azata à Estepona est une opportunité rare pour les amateurs de calme et d'élégance. Niché au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-est. Sa grande terrasse de 26 m² offre une vue imprenable sur le parcours de golf et les collines environnantes, créant un cadre de vie idyllique sous le soleil andalou.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, s'ouvrant directement sur l'extérieur. La cuisine moderne, récemment rénovée, est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. Les deux chambres sont dotées de sols en marbre crème et de finitions de haute qualité. La suite principale dispose de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité à ses occupants.

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, incluant la climatisation réversible, des stores électriques, un ascenseur, ainsi qu'une place de parking et un débarras en sous-sol. La résidence sécurisée propose deux piscines communautaires et des jardins paysagers. Un atout majeur est sa licence de location touristique déjà obtenue, permettant une rentabilité immédiate pour un investissement locatif.

Situé à seulement quelques minutes du port d'Estepona et du nouvel hôpital général, ce bien combine tranquillité résidentielle et proximité des services. Les plages de sable fin et les commerces locaux sont facilement accessibles en voiture. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de luxe ou un investissement pérenne sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:109 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 365 000

Prix au m²
€ 3 349 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 349 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 365 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 650
Total taxes et frais€ 35 050
Coût total d'achat€ 400 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 365 000
Apport personnel20% (€ 73 000)
%
ans
Montant du prêt€ 292 000
Mensualité€ 1 461,82
Revenu mensuel requis€ 4 872,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13723·EUR 365 000€ 3 349/m²