EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-142475
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Estepona offre le privilège rare de passer directement de votre jardin privé au sable fin de Playa del Moral. Située en première ligne de plage, cette résidence transforme la Méditerranée en un prolongement naturel de votre espace de vie, avec des levers de soleil spectaculaires visibles depuis la suite parentale grâce à de larges baies vitrées.

L'intérieur de 138 m² est conçu pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte dispose d'un grand comptoir idéal pour les repas décontractés, s'ouvrant sur un salon spacieux agrémenté d'une cheminée naturelle. Outre la chambre principale avec sa salle de bain attenante, l'appartement comprend deux chambres d'amis confortables se partageant une seconde salle de bain, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte de 27 m².

Nichée au cœur d'une urbanisation fermée de type boutique, la propriété bénéficie d'une piscine à débordement entourée de jardins luxuriants et de terrasses ensoleillées. Un parking souterrain privé et un débarras complètent les prestations. L'appartement est entièrement climatisé et offre des vues panoramiques sur la mer et le port d'Estepona depuis ses espaces extérieurs.

L'emplacement allie sérénité et commodités : un centre commercial avec supermarchés et pharmacie se trouve juste en face. L'hôtel 5 étoiles Elba et le prestigieux Nido Beach Club sont à 5 minutes à pied, tandis que le nouvel hôpital international d'Estepona est à 2 minutes. Le port d'Estepona est accessible en 10 minutes à vélo par la promenade maritime, et la vieille ville en 15 minutes.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette propriété prête à emménager offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe rencontre la commodité du bord de mer.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:138 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 6 159 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 159 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142475·EUR 850 000€ 6 159/m²