EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-16662
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer, à quelques pas de la célèbre plage Playa del Cristo. Niché au cœur d'un quartier dynamique avec ses nouveaux bars à cocktails et ses animations estivales, ce bien incarne parfaitement la douceur de vivre andalouse.

L'intérieur de l'appartement a été modernisé avec soin, proposant deux chambres confortables et une pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, le tout souligné par des sols récemment rénovés et des tons clairs. La terrasse de 10 m² constitue un véritable salon extérieur, idéal pour admirer les vues sur la mer Méditerranée.

La résidence sécurisée offre des prestations de qualité, notamment une piscine communautaire, des jardins paysagers et un parking privé ouvert. L'accès est facilité par un ascenseur et le confort thermique est assuré par la climatisation. C'est un cadre de vie serein tout en restant connecté à l'effervescence de la côte.

À seulement cinq minutes de marche, le port d'Estepona vous attend avec ses nombreux restaurants, ses bars branchés et ses services de proximité. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique alliant charme côtier et commodités urbaines.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:70 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 485 000

Prix au m²
€ 6 929 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 929 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16662·EUR 485 000€ 6 929/m²