EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-16674
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux appartement en rez-de-chaussée surélevé est situé dans le complexe le plus prestigieux d'Estepona, récompensé par le prix de la meilleure architecture aux European Property Awards. Sa position dominante garantit une intimité totale et des vues spectaculaires sur la Méditerranée et Gibraltar, tout en offrant le confort d'un accès direct à un jardin privé. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière et s'ouvrent sur une terrasse de 32 m², idéale pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

L'aménagement intérieur comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains haut de gamme. La suite principale dispose de dressings élégants et d'un accès à une terrasse arrière privée. La cuisine ouverte est un chef-d'œuvre de design, équipée d'appareils Gaggenau de dernière génération, incluant un double réfrigérateur avec machine à glaçons et une machine à café intégrée. Les finitions sont d'une qualité rare : marbre Tino au sol, robinetterie Dornbracht, chauffage au sol intégral et un système d'éclairage LED sophistiqué avec variateurs d'intensité dans chaque pièce.

Les résidents bénéficient de services dignes d'un hôtel de luxe, incluant une sécurité 24h/24, une piscine à débordement avec vue panoramique, une piscine intérieure chauffée, un gymnase professionnel et un spa complet avec sauna et hammam. Un court de paddle et un club social avec espace de co-working complètent l'offre de loisirs. Une place de parking souterrain et une cave sont incluses avec ce bien d'exception.

Situé en bord de mer à Estepona, ce complexe bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de la marina et du centre-ville historique. La proximité des commerces et des restaurants de plage renforce l'attrait de cette propriété. Avec l'aéroport de Malaga à seulement une heure, cet appartement représente une opportunité d'investissement sûre et un cadre de vie idyllique pour les amateurs de luxe et de sérénité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 095 000

Prix au m²
€ 12 167 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 167 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 095 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 98 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 950
Total taxes et frais€ 112 950
Coût total d'achat€ 1 207 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 095 000
Apport personnel20% (€ 219 000)
%
ans
Montant du prêt€ 876 000
Mensualité€ 4 385,46
Revenu mensuel requis€ 14 618,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16674·EUR 1 095 000€ 12 167/m²