EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-17062
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
6Salles de bain
236 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex en première ligne de plage à Estepona représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Situé dans le complexe exclusif de Bahía de la Plata, ce bien d'exception offre des vues panoramiques à 360 degrés sur la Méditerranée. Avec une surface construite de 236 m² et 170 m² de terrasses privées, cette propriété allie élégance contemporaine et confort absolu dans un cadre naturel privilégié.

L'espace de vie se compose de six suites parentales, offrant une flexibilité rare pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Les terrasses sont le véritable joyau de ce penthouse, abritant deux piscines privées (dont une chauffée), idéales pour profiter du climat ensoleillé en toute intimité. Vendu entièrement meublé, l'appartement dispose également de trois emplacements de parking en sous-sol et de deux caves, répondant aux exigences les plus élevées en matière de commodité.

La résidence Bahía de la Plata propose des services haut de gamme dignes d'un hôtel de luxe : jardins tropicaux luxuriants, salle de sport ultramoderne, spa complet et courts de padel. La sécurité est assurée 24h/24, garantissant une tranquillité totale aux résidents. Un accès direct à la plage et la proximité immédiate d'un restaurant de plage réputé complètent cette offre de vie méditerranéenne inégalée.

À quelques minutes du centre historique d'Estepona et du complexe Laguna Village, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours de renommée mondiale, tandis que les familles auront accès à d'excellentes écoles internationales. Avec une excellente rentabilité locative potentielle et une valorisation constante du secteur, ce bien est un investissement de premier ordre pour les acheteurs exigeants.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:236 m²Terrasse:170 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 3 450 000

Prix d'origine
€ 3 750 000
Prix au m²
€ 14 619 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 14 619 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 334 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 34 500
Total taxes et frais€ 372 000
Coût total d'achat€ 3 822 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 450 000
Apport personnel20% (€ 690 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 760 000
Mensualité€ 13 817,21
Revenu mensuel requis€ 46 057,37 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17062·EUR 3 450 000€ 14 619/m²