EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-23000
À vendre
En vente depuis 19 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
208 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la prestigieuse résidence en bord de mer Torre Bermeja, ce penthouse en duplex entièrement rénové incarne le luxe contemporain sur le New Golden Mile d'Estepona. Cette propriété d'exception est proposée clé en main, entièrement meublée avec des matériaux de haute qualité. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité constante et de vues imprenables sur la mer Méditerranée et les jardins subtropicaux de la copropriété.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux avec une élégance rare. Le niveau principal accueille un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne intégrée, créant un environnement fluide pour la réception. Deux chambres d'invités avec salles de bains privatives complètent cet étage, chacune offrant un accès direct à la terrasse principale de 151 m². Une buanderie séparée et des toilettes invités ajoutent une dimension pratique indispensable au quotidien.

Le dernier étage est une véritable suite parentale sanctuaire, offrant une intimité totale. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains luxueuse et d'une terrasse privée équipée d'un barbecue intégré, idéale pour profiter des couchers de soleil. La propriété inclut également deux places de parking souterrain et deux caves, garantissant un confort logistique optimal dans ce secteur très recherché.

Les résidents de Torre Bermeja profitent d'un cadre de vie cinq étoiles : sécurité 24h/24, piscines extérieures en cascade, salle de sport, sauna et jardins paysagers avec lacs artificiels. Avec un accès direct à la promenade côtière et à la plage, ce penthouse est idéalement situé à quelques minutes des golfs renommés et des services d'Estepona, offrant un équilibre parfait entre sérénité et commodité urbaine.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:208 m²Terrasse:151 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 3 350 000

Prix au m²
€ 16 106 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 16 106 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 324 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 33 500
Total taxes et frais€ 361 000
Coût total d'achat€ 3 711 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 350 000
Apport personnel20% (€ 670 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 680 000
Mensualité€ 13 416,71
Revenu mensuel requis€ 44 722,37 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23000·EUR 3 350 000€ 16 106/m²