EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-59528
À vendre
En vente depuis 25 juil. 2026
4Chambres
5Salles de bain
240 m²Surface
—Vues

Description

Situé en première ligne de plage, cet appartement en rez-de-chaussée à Estepona se trouve au sein du prestigieux domaine Doncella Beach. Offrant un accès direct à la mer Méditerranée et une proximité immédiate avec la marina, cette propriété incarne l'élégance côtière dans un cadre sécurisé 24h/24. C'est un lieu de vie d'exception où le raffinement rencontre la sérénité du littoral.

L'espace intérieur de 240 m², décoré par le célèbre cabinet Pedro Peña Interior Design, propose une distribution fluide et moderne. La résidence dispose de quatre chambres avec salles de bains en suite et d'un cabinet de toilette pour les invités. Une terrasse de 90 m², protégée par des parois en verre, permet de profiter de la vue et du climat exceptionnel tout au long de l'année. Le mobilier haut de gamme est inclus dans la transaction.

Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol intégral, climatisation et domotique. Les résidents ont accès à des équipements de bien-être exclusifs, notamment une salle de sport, un sauna, un hammam et une piscine d'eau salée. Deux places de parking privées et une cave complètent cet ensemble immobilier de premier ordre.

À quelques minutes des restaurants gastronomiques et des boutiques de luxe, et à seulement 20 minutes de Marbella, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale. Proche des parcours de golf renommés et des écoles internationales, cette propriété à Estepona est parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:240 m²Terrasse:90 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 4 000 000

Prix au m²
€ 16 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 16 667 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 389 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 40 000
Total taxes et frais€ 432 500
Coût total d'achat€ 4 432 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 000 000
Apport personnel20% (€ 800 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 200 000
Mensualité€ 16 019,95
Revenu mensuel requis€ 53 399,85 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-59528·EUR 4 000 000€ 16 667/m²