EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-21572
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
113 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée situé à Estepona bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne de la Playa del Cristo. C'est une adresse prestigieuse pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la mer Méditerranée, avec un accès direct à la promenade et une vue imprenable sur l'horizon.

D'une superficie de 113 m², l'espace de vie est généreux et baigné de lumière. Il se compose de deux chambres élégantes, de deux salles de bains complètes et d'un salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 10 m². La cuisine indépendante et les rangements intégrés ajoutent une dimension pratique à ce cadre de vie haut de gamme.

La propriété est nichée au cœur d'une résidence sécurisée offrant des jardins tropicaux et des piscines communes. Les prestations incluent la climatisation, un système d'alarme, un ascenseur et une place de parking souterrain privée. Tout a été conçu pour garantir le confort et la sérénité des résidents.

À quelques pas seulement du port de plaisance d'Estepona et de ses restaurants renommés, cet appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou. Entre authenticité du centre historique et modernité des infrastructures, cette propriété constitue un investissement patrimonial de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:113 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 419 000

Prix d'origine
€ 439 000
Prix au m²
€ 3 708 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 708 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 419 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 710
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 190
Total taxes et frais€ 40 100
Coût total d'achat€ 459 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 419 000
Apport personnel20% (€ 83 800)
%
ans
Montant du prêt€ 335 200
Mensualité€ 1 678,09
Revenu mensuel requis€ 5 593,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21572·EUR 419 000€ 3 708/m²