EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-22521
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement au port d'Estepona, situé au sein de la résidence prisée Puerto Paraíso, incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Offrant une vue imprenable sur la marina, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier élégance, confort et proximité immédiate avec la mer.

D'une superficie de 105 m², l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, agencées de manière à optimiser l'espace et la luminosité naturelle. Le salon, cœur de la demeure, s'ouvre sur une terrasse privée de 17 m², véritable belvédère sur le port de plaisance. La cuisine est entièrement équipée, garantissant une installation sans souci pour les nouveaux propriétaires.

Le complexe Puerto Paraíso propose des prestations de qualité, notamment une piscine communautaire et des jardins paysagers, parfaits pour se détendre après une journée à la plage. L'état impeccable de la propriété en fait un investissement locatif de premier choix ou une résidence secondaire d'exception sur la Costa del Sol.

L'emplacement est idéal : tout est accessible à pied, des restaurants gastronomiques aux commerces de proximité, sans oublier les plages de sable fin. Estepona, avec son charme andalou préservé et son dynamisme culturel, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des meilleurs parcours de golf de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:17 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 420 000

Prix d'origine
€ 449 000
Prix au m²
€ 4 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 000 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 420 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 200
Total taxes et frais€ 40 200
Coût total d'achat€ 460 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 420 000
Apport personnel20% (€ 84 000)
%
ans
Montant du prêt€ 336 000
Mensualité€ 1 682,1
Revenu mensuel requis€ 5 606,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22521·EUR 420 000€ 4 000/m²