EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-23311
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
—Chambres
1Salles de bain
34 m²Surface
—Vues

Description

Ce studio en bord de mer à Estepona, situé dans le quartier prisé de La Resinera, incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Rénové avec soin, ce bien offre une proximité immédiate avec les vagues et le sable fin, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant sur la Costa del Sol. C'est une opportunité rare sur un marché immobilier très dynamique.

L'espace de vie se distingue par une conception ingénieuse en demi-niveaux, permettant de délimiter l'espace nuit de la zone de séjour sans cloisonner. Cette architecture moderne maximise la luminosité naturelle et offre des vues apaisantes sur la mer. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité dans un style contemporain.

Le studio dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne aux finitions soignées. Vendu prêt à l'emploi, il bénéficie d'une licence touristique active, ce qui représente un atout majeur pour un investissement locatif à forte rentabilité. La qualité de la rénovation garantit une gestion simplifiée et un attrait immédiat pour les vacanciers.

Situé sur le front de mer, l'appartement permet de profiter directement de la promenade maritime et de ses nombreux restaurants de plage. L'accès aux commodités, aux ports de plaisance et aux parcours de golf environnants est rapide, faisant de cet emplacement un choix stratégique entre Estepona et Marbella.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:34 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}D
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 169 000

Prix au m²
€ 4 971 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 971 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
50 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 169 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 13 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 690
Total taxes et frais€ 17 410
Coût total d'achat€ 186 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 169 000
Apport personnel20% (€ 33 800)
%
ans
Montant du prêt€ 135 200
Mensualité€ 676,84
Revenu mensuel requis€ 2 256,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23311·EUR 169 000€ 4 971/m²