EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
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EDN-23325
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce penthouse contemporain situé dans la résidence prisée Estepona Gardens incarne le style de vie méditerranéen moderne. Livrée en 2021, cette propriété bénéficie d'une architecture actuelle et d'un emplacement privilégié en lisière du centre-ville, offrant un cadre de vie serein tout en restant connecté à l'effervescence d'Estepona.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon orienté à l'est, parfait pour profiter de la lumière matinale, tandis qu'un solarium privé de 49 m² couronne l'ensemble. Cette terrasse sur le toit constitue un véritable salon de plein air, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée sur les jardins et la piscine de la copropriété.

Les prestations incluent une place de parking en sous-sol et une cave. La résidence dispose d'une piscine commune et d'une aire de jeux pour enfants, le tout dans un environnement sécurisé. Un atout majeur pour les investisseurs : ce bien possède une licence de location touristique, permettant une exploitation immédiate en location saisonnière à fort rendement.

Tout est accessible à pied : supermarchés, restaurants et écoles se trouvent à deux pas. La vieille ville pittoresque et les plages de sable fin ne sont qu'à une quinzaine de minutes de marche. Ce penthouse est une opportunité rare alliant modernité et confort, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / PenthousePerformance énergétique : {rating}C
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 539 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 539 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 390
Total taxes et frais€ 52 700
Coût total d'achat€ 591 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 539 000
Apport personnel20% (€ 107 800)
%
ans
Montant du prêt€ 431 200
Mensualité€ 2 158,69
Revenu mensuel requis€ 7 195,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23325·EUR 539 000