EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-24480
À vendre
En vente depuis 15 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
254 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'art de vivre méditerranéen dans cet appartement en rez-de-chaussée à Estepona, niché au sein du développement contemporain Nineteen41 sur le New Golden Mile. Cette résidence neuve offre un cadre de vie raffiné, idéalement située à proximité des plages immaculées, des parcours de golf prestigieux et du célèbre hôtel Anantara Villa Padierna. Avec un accès aisé aux villes animées de Marbella et Estepona, cet emplacement allie parfaitement la tranquillité côtière à toutes les commodités urbaines, invitant à une expérience de vie riche et équilibrée.

S'étendant sur une surface construite de 254 m², cet appartement bénéficie d'une conception réfléchie. Le cœur de la propriété est un vaste espace de vie et de salle à manger ouvert de plus de 41 m², qui s'ouvre harmonieusement sur de généreux espaces extérieurs. La propriété comprend trois chambres bien aménagées et deux salles de bains modernes, ainsi qu'une buanderie pratique et une cuisine moderne entièrement intégrée. La chambre principale offre un accès direct au jardin et à la terrasse principale, tandis que les deux chambres supplémentaires bénéficient d'une vue sur la montagne et d'un accès à une terrasse secondaire.

Un atout majeur de cet appartement à Estepona est son vaste oasis extérieur privé, composé d'un jardin privé de 45 m², d'une terrasse principale de 38 m² et d'une terrasse supplémentaire de 16 m² – parfaits pour les repas en plein air et la détente. Les résidents de Nineteen41 profitent d'un accès à une multitude d'installations communes, notamment des jardins paysagers, deux piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, un espace SPA dédié, une salle de sport entièrement équipée et deux courts de padel. La communauté sécurisée offre une sécurité 24h/24 et un accès contrôlé, garantissant une tranquillité d'esprit absolue.

La propriété inclut trois places de parking souterrain et un débarras, assurant commodité et capacité de rangement. Cet appartement Nineteen41 représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent une base luxueuse et sécurisée sur la Costa del Sol, avec toutes les infrastructures quotidiennes à portée de main, alliant charme méditerranéen et praticité moderne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:254 m²Terrasse:54 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 799 000

Prix d'origine
€ 875 000
Prix au m²
€ 3 146 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 146 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24480·EUR 799 000€ 3 146/m²