EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-25341
À vendre
En vente depuis 27 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-jardin à Estepona représente une opportunité rare de vivre au cœur d'une des stations balnéaires les plus prisées de la Costa del Sol. Situé à quelques pas de la vieille ville fleurie et de la marina, ce bien allie modernité architecturale et douceur de vivre méditerranéenne, avec toutes les commodités accessibles à pied.

L'espace intérieur, décoré dans un style scandinave épuré, propose deux chambres lumineuses et deux salles de bains haut de gamme. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, est équipée de matériaux de qualité et d'électroménager Bosch. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 43 m² grâce à des rideaux de verre, permettant une utilisation optimale en toute saison.

Le jardin privé de 47 m² est un véritable atout, offrant un espace vert avec arrosage automatique et pré-installations pour un jacuzzi et une cuisine d'été. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un système d'aérothermie pour le chauffage au sol et la climatisation, garantissant un confort thermique exceptionnel et une consommation d'énergie maîtrisée.

La résidence dispose d'une piscine, d'une salle de sport, d'une salle de réunion et d'un espace de loisirs avec billard. Un parking souterrain et un cellier complètent ce bien d'exception. C'est une propriété clé en main, idéale pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif stratégique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:108 m²Terrasse:43 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 669 500

Prix au m²
€ 6 199 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 199 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 669 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 255
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 695
Total taxes et frais€ 65 750
Coût total d'achat€ 735 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 669 500
Apport personnel20% (€ 133 900)
%
ans
Montant du prêt€ 535 600
Mensualité€ 2 681,34
Revenu mensuel requis€ 8 937,8 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25341·EUR 669 500€ 6 199/m²