EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-25616
À vendre
En vente depuis 2 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux complexe Mirador Estepona Hills, cet appartement de luxe offre une expérience de vie inégalée sur la Costa del Sol. Dominant la ville, cette propriété bénéficie d'une orientation sud idéale, garantissant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée. À quelques pas du centre historique d'Estepona, ce bien allie parfaitement le calme d'une résidence sécurisée et la proximité immédiate de l'animation urbaine et des services de standing.

L'appartement de 111 m² se compose de deux chambres élégantes avec vue mer, de deux salles de bains modernes et d'un vaste salon-salle à manger. La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse de 42 m², équipée d'un système de rideaux de verre rétractables, créant ainsi une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Vendu entièrement meublé et décoré avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.

Les résidents du Mirador Estepona Hills profitent d'installations dignes d'un hôtel cinq étoiles : un centre de fitness ultramoderne, des courts de tennis et de padel, ainsi que deux grandes piscines entourées de jardins tropicaux. La sécurité est assurée 24h/24 par une équipe de surveillance et un système de vidéosurveillance. Un service de conciergerie, des restaurants sur place et un salon de bien-être complètent cette offre d'exception. Une place de parking souterrain et une cave sont également incluses.

Avec la plage à seulement 1,5 km et le centre-ville accessible à pied, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif premium ou une résidence secondaire de choix. Estepona, surnommée le "Jardin de la Costa del Sol", est aujourd'hui l'une des destinations les plus prisées d'Andalousie pour sa qualité de vie et sa gastronomie raffinée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:111 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 7 162 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 162 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25616·EUR 795 000€ 7 162/m²