EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-25844
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
73 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement contemporain situé à Estepona incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen au cœur de la Costa del Sol. Nichée au sein d'une résidence sécurisée de prestige, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et tranquillité. Estepona, véritable jardin de l'Andalousie, séduit par son authenticité, ses plages de sable fin et sa proximité avec les commodités haut de gamme, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour les acquéreurs exigeants.

L'espace intérieur de 73 m² a été conçu pour optimiser la lumière naturelle. Le salon-salle à manger, spacieux et fluide, s'ouvre sur une magnifique terrasse privée de 44 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les jardins luxuriants de la copropriété. L'appartement dispose de deux chambres généreuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privée, complétée par une seconde salle de bain moderne pour les invités.

Les prestations sont à la hauteur des standards les plus élevés : climatisation, chauffage central, et un superbe parquet qui apporte une touche de chaleur à l'ensemble. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. La sécurité est assurée 24h/24 par un service de gardiennage au sein du complexe, qui propose également une grande piscine commune, un bassin pour enfants et des espaces verts impeccablement entretenus.

Idéalement situé à quelques minutes des golfs renommés, des écoles internationales et du port de plaisance, cet appartement inclut également une place de parking souterrain et un cellier. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif à fort rendement, cette propriété à Estepona représente une opportunité rare sur un marché immobilier en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:73 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 8 151 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 151 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25844·EUR 595 000€ 8 151/m²