EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-25925
Plus disponible
En vente depuis 9 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse de luxe situé dans le domaine prestigieux de Mirador de Estepona Hills incarne parfaitement l'élégance contemporaine de la Costa del Sol. Construite en 2018, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, Gibraltar et le port d'Estepona. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, alliant la sérénité des collines environnantes à la proximité immédiate de l'effervescence côtière.

L'espace de vie de 105 m² a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et la sensation de liberté. Il se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes aux finitions soignées. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m², véritable balcon sur la Méditerranée, idéal pour savourer les couchers de soleil andalous. La climatisation réversible et le chauffage central garantissent un confort absolu, quelle que soit la saison, dans une atmosphère chic et épurée.

Le complexe résidentiel, entièrement sécurisé 24h/24, propose des prestations dignes d'un resort de haut standing. Les résidents profitent de deux grandes piscines lagon, d'une salle de sport ultra-moderne, de terrains de padel et d'un sauna. La présence d'un restaurant au sein de la communauté facilite la vie quotidienne et renforce la convivialité du lieu. Un parking souterrain privé et un cellier complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement indispensables.

Situé à seulement 2 km des plages de sable fin et du centre historique d'Estepona, ce penthouse permet de profiter pleinement de la gastronomie locale et des boutiques artisanales. La proximité des écoles internationales et des infrastructures de transport en fait une résidence principale idéale ou un investissement locatif de premier ordre. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour acquérir une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés d'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:105 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 5 952 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 952 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
30 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25925·EUR 625 000€ 5 952/m²