EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-26107
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex à Estepona, une résidence moderne qui incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Situé dans une communauté sécurisée de l'ouest d'Estepona, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Offrant des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes, il constitue un refuge paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines et des loisirs de la Costa del Sol.

La disposition intérieure est pensée pour le confort et la convivialité. Le niveau principal accueille un vaste salon ouvert sur une terrasse privée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec une buanderie discrète. Deux chambres élégantes avec placards intégrés se trouvent également à cet étage, dont une suite parentale ouvrant sur une terrasse surplombant les jardins communautaires. L'étage supérieur est dédié à une troisième chambre et à un solarium spectaculaire de 133 m², offrant un panorama à 360 degrés.

Côté prestations, cet appartement ne laisse rien au hasard : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et porte blindée assurent un confort thermique et une sécurité optimale. La vente inclut une place de parking souterrain et un cellier. La résidence dispose d'une piscine commune et de jardins paysagers parfaitement entretenus, accessibles par ascenseur depuis le garage.

L'emplacement de cet appartement à Estepona est stratégique pour profiter de la région. Les plages de sable fin sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le centre historique d'Estepona est accessible en 10 minutes. Les amateurs de golf seront comblés par les nombreux parcours environnants. De plus, la proximité de Marbella (20 min) et de Sotogrande (15 min) permet de varier les plaisirs entre luxe, sport et détente culturelle.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:125 m²Terrasse:133 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 485 000

Prix d'origine
€ 575 000
Prix au m²
€ 3 880 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 880 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26107·EUR 485 000€ 3 880/m²