EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-38239
À vendre
En vente depuis 23 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur d'Estepona, cet appartement d'exception en front de mer offre une opportunité rare de vivre directement sur la promenade piétonne. Avec un accès immédiat à la plage et une vue imprenable sur la Méditerranée, cette propriété incarne l'art de vivre espagnol dans un cadre moderne et raffiné. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent concilier la proximité des commerces avec la sérénité des horizons marins.

L'appartement, récemment rénové avec des matériaux de qualité, dispose d'une surface intérieure de 97 m². Il se compose de trois chambres et de deux salles de bains. L'espace de vie a été conçu de manière intelligente : une porte coulissante permet de moduler le salon pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La terrasse privée de 12 m² offre un panorama exceptionnel sur la mer, le port et la ville, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol.

Les finitions incluent des sols en porcelaine, une climatisation réversible, des placards intégrés et une cuisine américaine entièrement équipée. L'immeuble est sécurisé par un service de conciergerie et dispose d'un ascenseur. La connectivité est assurée par la fibre optique, et la porte blindée garantit une tranquillité totale. Le mobilier neuf apporte une touche contemporaine prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La localisation centrale permet de tout faire à pied : écoles, zones de loisirs, marina et transports en commun sont à deux pas. Pour les amateurs de sport, plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à moins de dix minutes en voiture. Cet appartement de luxe à Estepona représente non seulement un cadre de vie idyllique mais aussi un investissement locatif de premier choix grâce à sa situation géographique exceptionnelle en bord de plage.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 870 000

Prix d'origine
€ 895 000
Prix au m²
€ 8 969 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 969 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 870 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 76 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 700
Total taxes et frais€ 87 500
Coût total d'achat€ 957 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 870 000
Apport personnel20% (€ 174 000)
%
ans
Montant du prêt€ 696 000
Mensualité€ 3 484,34
Revenu mensuel requis€ 11 614,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-38239·EUR 870 000€ 8 969/m²