EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-39267
À vendre
En vente depuis 26 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
192 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine de Hacienda del Sol sur la New Golden Mile, ce penthouse en duplex de 192 m² offre une expérience résidentielle unique à Estepona. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une double orientation qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort dans un cadre sécurisé.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains complètes. La suite parentale, véritable havre de paix, bénéficie d'une salle de bains privative et d'un accès direct à l'extérieur. La distribution des pièces a été pensée pour fluidifier la circulation entre le vaste salon et les espaces de vie, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur raffiné et l'environnement méditerranéen d'Estepona.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses quatre terrasses privées, offrant chacune une ambiance différente pour se détendre ou recevoir. L'une d'elles dispose d'un barbecue intégré, parfait pour les déjeuners en plein air. La résidence Hacienda del Sol propose des prestations haut de gamme : jardins tropicaux luxuriants, plusieurs piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, ainsi que des courts de tennis et de padel.

L'emplacement est tout simplement privilégié : la plage est accessible à pied, et les meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol entourent la propriété. Proche des écoles internationales et des commerces de luxe, ce penthouse permet de rejoindre Puerto Banús et Marbella en seulement quelques minutes. Entre art de vivre méditerranéen et sécurité absolue, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:192 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 4 141 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 141 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-39267·EUR 795 000€ 4 141/m²