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Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-48197
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse New Golden Mile d'Estepona, cet appartement de trois chambres à Cancelada offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et vues imprenables. Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale et d'une terrasse de 24 m² offrant un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'espace de vie intérieur privilégie le concept d'aire ouverte, où le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur l'extérieur via de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Siemens, alliant esthétique et fonctionnalité. Les trois chambres spacieuses et les deux salles de bains élégantes ont été conçues pour garantir confort et intimité, avec des finitions de qualité supérieure dans chaque pièce.

Les résidents de ce complexe sécurisé bénéficient d'un accès exclusif à l'Oceana Clubhouse, qui comprend une piscine intérieure chauffée, un spa complet, un sauna et une salle de sport ultra-moderne. Le domaine dispose également d'une grande piscine extérieure entourée de jardins paysagers. Une place de parking privée en sous-sol et un cellier complètent les prestations de ce bien haut de gamme.

L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la Costa del Sol : le village de Cancelada, ses commerces et la plage sont accessibles à pied. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de parcours renommés tels que Los Flamingos Golf. À seulement quelques minutes en voiture de Marbella et de Puerto Banús, cet appartement constitue une opportunité d'investissement pérenne ou une résidence secondaire de luxe dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:88 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}B
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 545 000

Prix au m²
€ 6 193 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 193 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 545 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 450
Total taxes et frais€ 53 300
Coût total d'achat€ 598 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 545 000
Apport personnel20% (€ 109 000)
%
ans
Montant du prêt€ 436 000
Mensualité€ 2 182,72
Revenu mensuel requis€ 7 275,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48197·EUR 545 000€ 6 193/m²