EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-58510
À vendre
En vente depuis 22 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse de trois chambres occupe la position la plus élevée de la résidence Isidora Living, située en plein cœur d'Estepona. Sa situation dominante lui confère une perspective dégagée unique au sein du complexe, avec des vues imprenables sur le parc voisin et la mer Méditerranée. À seulement 500 mètres de la célèbre plage de La Rada, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie espagnole, avec ses commerces, ses restaurants et son port de plaisance accessibles à pied.

L'espace intérieur se définit par une clarté exceptionnelle et un design à aire ouverte. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne partiellement équipée, créant un lieu de vie convivial et fluide. Les trois chambres disposent de placards intégrés, et la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative. Chaque détail de cet appartement à Estepona a été pensé pour allier esthétique contemporaine et confort quotidien.

L'atout majeur de ce bien est son escalier intérieur menant directement au solarium privé de 97 m². Contrairement aux escaliers en colimaçon extérieurs, cette configuration offre un accès direct et élégant à votre terrasse sur le toit. Cet espace extérieur généreux est idéal pour aménager un salon d'été ou un coin repas, avec une structure déjà renforcée pour accueillir un jacuzzi, offrant ainsi un spa privé avec vue sur le port.

Le penthouse dispose de la climatisation intégrée, d'une place de parking souterrain et de deux débarras privatifs, un avantage considérable en centre-ville. La résidence sécurisée garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate des écoles et des services. C'est une opportunité rare pour un investissement locatif de prestige ou une résidence secondaire luxueuse sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:102 m²Terrasse:97 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 849 500

Prix au m²
€ 8 328 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 328 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 849 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 495
Total taxes et frais€ 85 245
Coût total d'achat€ 934 745

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 849 500
Apport personnel20% (€ 169 900)
%
ans
Montant du prêt€ 679 600
Mensualité€ 3 402,24
Revenu mensuel requis€ 11 340,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-58510·EUR 849 500€ 8 328/m²