EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-58793
À vendre
En vente depuis 23 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen est situé dans le quartier prisé de Las Mesas à Estepona, offrant une alliance parfaite entre architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. À quelques pas de la marina et de la nouvelle promenade maritime, cette propriété permet de profiter pleinement des charmes de la vieille ville et des plages dorées sans avoir besoin de véhicule. C'est une adresse d'exception pour ceux qui recherchent l'élégance et la praticité au cœur de la Costa del Sol.

D'une superficie de 130 m², l'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes. L'espace de vie à aire ouverte, incluant une cuisine haut de gamme, s'ouvre sur une vaste terrasse de 153 m². Cette dernière est ingénieusement divisée : une partie offre des vues panoramiques sur la mer et le port, tandis que l'autre, située au niveau du sol, constitue un sanctuaire privé idéal pour un jardin d'hiver ou une cuisine d'été. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur définit le caractère unique de ce bien.

Situé au sein d'une résidence sécurisée de seulement 34 appartements, ce bien garantit calme et exclusivité. Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure, d'une salle de sport complète et d'une piscine intérieure chauffée. L'appartement dispose également de la climatisation, du chauffage central, d'un cellier et d'un parking privé. Les finitions de prestige soulignent le soin apporté à chaque détail de cette construction de haute qualité.

À proximité immédiate des terrains de golf, des écoles et des commerces, cet appartement à Estepona bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa position dominante sur la colline assure des perspectives imprenables sur l'horizon tout en offrant un accès direct depuis la rue, simplifiant ainsi le quotidien des résidents.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 8 846 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 846 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-58793·EUR 1 150 000€ 8 846/m²