EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-84371
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
266 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse commune d'Estepona, cet appartement de grand standing au sein de la résidence Las Dunas Park offre une expérience de vie inégalée en première ligne de plage. Au cœur d'un domaine sécurisé 24h/24, cette propriété représente l'élégance méditerranéenne par excellence, offrant à ses résidents un cadre de vie privé et exclusif. La vue panoramique sur la mer et le détroit de Gibraltar constitue un décor quotidien époustouflant.

L'espace intérieur de 266 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 71 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter de la douceur du climat. L'appartement dispose de trois chambres raffinées, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. Chaque détail, des finitions en marbre aux installations domotiques, a été pensé pour garantir un confort absolu.

Les prestations de la résidence sont dignes d'un hôtel de luxe : jardins tropicaux impeccables, grande piscine communautaire et accès direct à la promenade maritime. L'appartement est également doté d'un sauna privé, d'une climatisation réversible et d'un ascenseur. La sécurité est assurée par un service de gardiennage permanent et un système d'interphonie performant, offrant une tranquillité d'esprit totale aux propriétaires les plus exigeants.

Estepona, avec son charme authentique et ses infrastructures modernes, est devenue la destination phare de la Costa del Sol. À quelques minutes seulement, vous trouverez des parcours de golf de renommée mondiale, des ports de plaisance et une gastronomie raffinée. Cette propriété de prestige est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un actif immobilier stable tout en savourant un art de vivre d'exception au bord de l'eau.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:266 m²Terrasse:71 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 4 280 000

Prix d'origine
€ 4 750 000
Prix au m²
€ 16 090 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 16 090 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 280 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 417 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 42 800
Total taxes et frais€ 463 300
Coût total d'achat€ 4 743 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 280 000
Apport personnel20% (€ 856 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 424 000
Mensualité€ 17 141,35
Revenu mensuel requis€ 57 137,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-84371·EUR 4 280 000€ 16 090/m²