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Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-60595
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
3Chambres
3Salles de bain
159 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse urbanisation El Presidente à Estepona, ce vaste appartement de 159 m² en étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel sur la New Golden Mile. À seulement quelques pas de la mer, cette propriété en deuxième ligne de plage séduira les amateurs de tranquillité et d'élégance méditerranéenne.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, garantissant confort et intimité. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 15 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter du climat de la Costa del Sol. L'agencement fluide et les finitions soignées incluent la climatisation réversible et des systèmes de sécurité intégrés.

La résidence est une véritable oasis, dotée de magnifiques jardins tropicaux et de plusieurs piscines communes. Entièrement sécurisé, le complexe dispose d'un interphone et d'un parking privé. L'accès direct à la promenade maritime permet de rejoindre les plages de sable fin en un instant, sans quitter l'environnement paisible de l'urbanisation.

Idéalement placé entre le centre d'Estepona et le luxueux Puerto Banús, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des golfs d'Atalaya et d'El Paraíso. Toutes les commodités, écoles internationales et commerces sont à portée de main. À 45 minutes de l'aéroport de Malaga, c'est une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:159 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 728 000

Prix au m²
€ 4 579 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 579 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 728 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 280
Total taxes et frais€ 71 880
Coût total d'achat€ 799 880

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 728 000
Apport personnel20% (€ 145 600)
%
ans
Montant du prêt€ 582 400
Mensualité€ 2 915,63
Revenu mensuel requis€ 9 718,77 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-60595·EUR 728 000€ 4 579/m²