EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
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EDN-61845
À vendre
En vente depuis 1 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de l'un des développements les plus prestigieux d'Estepona, cet appartement en rez-de-jardin incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Achevé en 2018, ce bien se distingue par son architecture moderne et son orientation plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Depuis votre terrasse, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et sur les jardins tropicaux luxuriants de la résidence.

L'espace intérieur de 100 m² propose un agencement fluide comprenant un vaste salon-salle à manger et une cuisine de designer entièrement équipée avec une buanderie séparée. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains aux finitions raffinées. L'atout majeur de cette propriété est sans conteste son espace extérieur de plus de 75 m², incluant une terrasse couverte et un jardin privé de 41 m², offrant un cadre idéal pour la vie en plein air et la détente.

La résidence offre des prestations dignes d'un resort de luxe : sécurité 24h/24, accès contrôlé, plusieurs piscines extérieures, une salle de sport high-tech et des terrains de padel. Un restaurant privé au sein du complexe et des jardins impeccablement entretenus complètent ce cadre de vie privilégié. Un parking souterrain privé et un cellier sont également inclus, ajoutant une fonctionnalité précieuse à ce bien d'exception.

À seulement quelques minutes du port de plaisance et du centre historique d'Estepona, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien répond aux critères les plus exigeants du marché immobilier actuel. La possibilité de location saisonnière et la qualité de construction en font une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 6 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 250 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-61845·EUR 625 000€ 6 250/m²