EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-61870
À vendre
En vente depuis 1 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
157 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Estepona, niché au cœur du complexe résidentiel prisé Le Mirage, à Cancelada. Cette propriété d'angle de 157 m² se distingue par son intimité exceptionnelle et sa luminosité naturelle. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain alliant le confort d'un complexe de luxe et le charme de la Costa del Sol.

L'espace intérieur a été conçu pour favoriser la convivialité et le bien-être. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant une pièce de vie harmonieuse. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains aux finitions soignées. Le point fort de cette demeure reste sans aucun doute sa terrasse privée de 40 m² prolongée par un jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente en famille.

Les résidents du Mirage profitent d'installations dignes d'un véritable resort de luxe. Vous aurez accès à une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport équipée, un sauna ainsi qu'un restaurant sur place. La résidence est sécurisée 24h/24 et dispose de jardins communautaires magnifiquement entretenus. Un parking souterrain et un grand débarras privé complètent les prestations de ce bien de standing.

Situé à proximité immédiate du village de Cancelada, vous profiterez de toutes les commodités locales, des parcours de golf renommés et des plages dorées d'Estepona. Ce bien possède une licence touristique active, offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main avec un fort potentiel de rendement. Un choix parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige en Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:157 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 510 000

Prix au m²
€ 3 248 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 248 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 510 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 100
Total taxes et frais€ 49 800
Coût total d'achat€ 559 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 510 000
Apport personnel20% (€ 102 000)
%
ans
Montant du prêt€ 408 000
Mensualité€ 2 042,54
Revenu mensuel requis€ 6 808,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-61870·EUR 510 000€ 3 248/m²