EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-65278
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
3Salles de bain
158 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Buenas Noches, à l'ouest d'Estepona, cet appartement en rez-de-chaussée magnifiquement entretenu offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage. Alliant tranquillité résidentielle et vue sur la mer, cette propriété est une opportunité rare sur la Costa del Sol. Prêt à emménager, cet appartement séduira aussi bien ceux qui recherchent une résidence principale qu'un pied-à-terre de vacances élégant et fonctionnel.

L'espace intérieur se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie principale, comprenant le salon et la salle à manger, s'ouvre sur une vaste terrasse de 45 m² partiellement couverte. Cet espace extérieur offre un accès direct aux jardins communautaires et à la piscine, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée et couverte, idéale pour le rangement et l'organisation domestique.

La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain attenante et d'un accès direct à la terrasse, offrant une intimité totale. Une deuxième salle de bain et des toilettes invités complètent l'agencement. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et d'un système d'alarme. Une place de parking en sous-sol et une cave privée sont incluses, avec un ascenseur reliant directement le garage à l'appartement.

Côté localisation, Buenas Noches bénéficie d'une excellente connectivité via l'A-7, plaçant le centre d'Estepona à 10 minutes et Marbella à 25 minutes. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de nombreux parcours renommés. Les familles apprécieront également la présence d'écoles internationales et de centres de santé à courte distance. Avec sa proximité immédiate avec la promenade maritime et les commerces locaux, cet appartement à Estepona représente un investissement sûr et un choix de vie incomparable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:158 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 359 000

Prix au m²
€ 2 272 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 272 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 359 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 590
Total taxes et frais€ 34 510
Coût total d'achat€ 393 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 359 000
Apport personnel20% (€ 71 800)
%
ans
Montant du prêt€ 287 200
Mensualité€ 1 437,79
Revenu mensuel requis€ 4 792,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-65278·EUR 359 000€ 2 272/m²