EDENOVO

Attique Duplex à Estepona

Attique Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 84
EDN-79506
À vendre
En vente depuis 27 août 2026
2Chambres
1Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Estepona se situe dans le domaine préservé de Forest Hills, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. La propriété se distingue par ses vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes marocaines. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la Costa del Sol.

L'espace de vie intérieur privilégie la clarté et l'ouverture, avec un salon spacieux qui s'intègre parfaitement à une cuisine moderne et équipée. À l'étage, la suite principale est un véritable havre de paix, dotée de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse privée de 64 m². Une seconde chambre double et une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne complètent ce bien. Chaque pièce a été pensée pour capturer la lumière naturelle exceptionnelle de la région.

Les prestations de la résidence sont dignes d'un complexe de luxe : piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport entièrement équipée et espaces de détente communs. Les finitions incluent des sols en marbre, une porte blindée et des stores rétractables sur la terrasse. La sécurité est assurée au sein de cette urbanisation fermée, qui dispose également d'un vaste parking communautaire pour les résidents et leurs invités.

Situé à seulement 5 minutes en voiture des plages renommées comme Laguna Beach et Beso Beach, l'emplacement est idéal pour les amateurs de nautisme et de farniente. Le centre d'Estepona est accessible en 15 minutes, tandis que Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à 20 minutes. Ce penthouse représente une opportunité d'investissement rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière à fort rendement.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:64 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 419 000

Prix au m²
€ 4 029 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 029 / m²
Base de comparaison
61 · Attique Duplex, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 815 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 621 – 6 169 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 419 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 710
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 190
Total taxes et frais€ 40 100
Coût total d'achat€ 459 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 419 000
Apport personnel20% (€ 83 800)
%
ans
Montant du prêt€ 335 200
Mensualité€ 1 678,09
Revenu mensuel requis€ 5 593,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79506·EUR 419 000€ 4 029/m²