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Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-81652
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
224 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prisé d'El Campanario sur le New Golden Mile, ce vaste appartement en rez-de-chaussée à Estepona offre une alliance parfaite entre confort moderne et accessibilité. Idéalement positionnée entre Marbella et Estepona, cette propriété au sein d'un complexe sécurisé est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des vues dégagées sur la mer et les jardins tropicaux.

Conçue intégralement de plain-pied, la demeure est particulièrement adaptée aux familles avec enfants ainsi qu'aux personnes à mobilité réduite. L'espace de vie s'articule autour de trois chambres lumineuses et deux salles de bains, s'ouvrant sur une immense terrasse orientée sud-ouest. Partiellement couverte, cette terrasse devient une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et organiser des dîners conviviaux tout au long de l'année.

Les prestations incluent un système de climatisation réversible avec contrôle individuel par pièce, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité est assurée par une alarme et l'enceinte fermée de la résidence. L'accès direct à la piscine communautaire facilite la détente quotidienne. De plus, une place de parking privée en garage et un cellier complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées.

Le quartier d'El Campanario est renommé pour son club de golf et sa proximité avec les meilleures écoles internationales et zones commerciales de la côte. Grâce à un accès rapide à l'autoroute A-7, Puerto Banús et l'aéroport de Málaga sont facilement accessibles. Cet appartement représente un investissement de choix, que ce soit pour une résidence principale ou une location saisonnière haut de gamme sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:224 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 545 000

Prix au m²
€ 2 433 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 433 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 545 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 450
Total taxes et frais€ 53 300
Coût total d'achat€ 598 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 545 000
Apport personnel20% (€ 109 000)
%
ans
Montant du prêt€ 436 000
Mensualité€ 2 182,72
Revenu mensuel requis€ 7 275,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-81652·EUR 545 000€ 2 433/m²