EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-89755
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement en rez-de-jardin à Estepona représente une opportunité rare au sein du complexe Sunset Golf, à La Resina Golf. Alliant élégance contemporaine et charme méditerranéen, cette propriété est une invitation à savourer la douceur de vivre de la Costa del Sol dans un cadre sécurisé et prestigieux.

L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains modernes. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse de 46 m² prolongée par un jardin privé, offrant un espace extérieur privilégié pour des dîners al fresco tout en profitant du climat exceptionnel de la région.

Les prestations incluent une cuisine entièrement équipée, la climatisation réversible, un ascenseur et un cellier. La résidence fermée dispose d'une sécurité 24h/24, de jardins communautaires luxuriants et d'une grande piscine, garantissant une tranquillité absolue aux résidents.

Situé à proximité immédiate des plages et des commodités d'Estepona, l'appartement offre des vues panoramiques sur la mer. Doté d'une licence touristique, ce bien constitue un investissement locatif stratégique ou une résidence secondaire idéale, à mi-chemin entre le charme authentique d'Estepona et le luxe de Marbella.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:98 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 4 337 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 337 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-89755·EUR 425 000€ 4 337/m²