EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-91461
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en front de mer à Estepona représente une opportunité rare sur la Costa del Sol. Nichée au sein d'une communauté confidentielle de seulement 40 résidences, cette propriété offre un accès direct à la plage et une tranquillité absolue. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la beauté sauvage de la Méditerranée, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du charme authentique du centre-ville d'Estepona.

D'une superficie de 100 m², ce duplex a été conçu pour privilégier la lumière et les vues imprenables. Il se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, dont une suite parentale raffinée. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur pour une sensation d'espace infini. La cuisine américaine, entièrement rénovée, allie esthétique contemporaine et équipements de pointe, créant un espace convivial et moderne.

L'atout majeur de ce bien est sans conteste son immense solarium privé de 70 m², véritable salon à ciel ouvert face à l'horizon. C'est l'endroit parfait pour contempler les levers de soleil ou organiser des réceptions privées. La résidence dispose également d'une piscine, de jardins méditerranéens, d'un parking communautaire et d'un débarras. Le confort est assuré par un système de climatisation performant dans toute l'habitation.

Situé sur la New Golden Mile, ce penthouse bénéficie d'un environnement prestigieux entouré de golfs renommés et de restaurants gastronomiques. Au-delà d'une simple résidence secondaire, ce bien constitue un investissement patrimonial de premier ordre grâce à sa situation exceptionnelle sur le littoral. Un cadre de vie idyllique pour savourer l'art de vivre andalou dans un confort absolu.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 799 000

Prix au m²
€ 7 990 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 990 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-91461·EUR 799 000€ 7 990/m²