EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 34
EDN-11983
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé au cœur du quartier recherché d'El Higueron à Fuengirola incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24, ce bien offre un cadre de vie serein et prestigieux. Les résidents profitent d'une piscine communautaire d'eau salée et de jardins paysagers impeccables. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 34 m², offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer, le port et les montagnes environnantes.

D'une superficie intérieure de 87 m², l'appartement dispose d'un agencement fluide comprenant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Les deux chambres spacieuses offrent un confort absolu, la suite principale bénéficiant de sa propre salle de bain privée. Une seconde salle de bain et des toilettes invités complètent l'espace nuit. Vendu partiellement meublé, cet appartement permet une installation rapide tout en laissant place à votre touche personnelle de décoration.

Côté prestations, ce bien ne fait aucun compromis : chauffage au sol intégral, climatisation réversible, double vitrage et connexion internet par fibre optique. Deux places de parking privées en garage et un débarras sont inclus, accessibles directement par ascenseur. La qualité des finitions et le soin apporté aux détails techniques assurent un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année.

L'emplacement stratégique à Fuengirola permet d'accéder facilement aux parcours de golf, aux écoles internationales, aux commerces et aux plages de sable fin. Que vous soyez amateur de nautisme grâce à la proximité du port ou passionné de randonnées en montagne, cet appartement est le point de départ idéal pour savourer l'art de vivre andalou. Une opportunité d'investissement rare dans un secteur où la demande locative reste très élevée.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:87 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 549 000

Prix d'origine
€ 595 000
Prix au m²
€ 6 310 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 310 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-11983·EUR 549 000€ 6 310/m²