EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron

Appartement en rez-de-chaussée à Higueron - Main Photo
1 / 36
EDN-48283
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé dans le quartier prisé de Higueron. Cette propriété neuve se distingue par sa position en angle, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une sensation d'espace inégalée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne allié à un cadre de vie méditerranéen privilégié sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 101 m² propose trois chambres élégantes et deux salles de bains contemporaines. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse enveloppante de 138 m², prolongée par un jardin privé de 61 m². Cet extérieur généreux permet de créer différents espaces de vie : coin repas, zone de détente ou espace de jeux, offrant ainsi l'indépendance d'une maison individuelle.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien inclut une place de parking et un cellier. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Les résidents pourront profiter de vues imprenables sur la mer et le port, ajoutant une touche de sérénité à leur quotidien. Les finitions de haute qualité soulignent le caractère exclusif de cette construction récente.

Le secteur de Higueron est réputé pour ses infrastructures de luxe, incluant des clubs de sport, des spas et une proximité immédiate avec la plage. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et sophistiqué, tout en restant proche des zones d'activités et de loisirs de la côte.

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Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 549 000

Prix d'origine
€ 595 000
Prix au m²
€ 5 436 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 436 / m²
Base de comparaison
73 · Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 870 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 011 – 8 191 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-48283·EUR 549 000€ 5 436/m²