EDENOVO

Appartement en étage à Higueron

Appartement en étage à Higueron - Main Photo
1 / 35
EDN-39246
À vendre
En vente depuis 26 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'élégance et la commodité dans cet appartement de standing en vente à Higuerón, référence EDN-39246, un joyau de la Costa del Sol. Ce bien de 2 chambres et 2 salles de bain se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son design avant-gardiste à plan ouvert, intégrant harmonieusement le salon, la cuisine et une spacieuse terrasse de 25 m². Les magnifiques baies vitrées du salon abolissent les frontières visuelles, connectant l'intérieur à une spectaculaire terrasse orientée ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil et les vues apaisantes sur les jardins communaux impeccablement entretenus. Pour les acheteurs français en quête d'un art de vivre méditerranéen, Higuerón offre un environnement sécurisé avec accès contrôlé, des pistes cyclables et un service de navette gratuit reliant la plage, la zone commerciale d'El Higuerón et la gare de Carvajal, permettant une mobilité aisée sans voiture.

L'intérieur de 97 m² est conçu avec des lignes épurées, des tons blancs neutres et de subtiles touches de bois, créant une atmosphère de calme et de chaleur. Le salon spacieux a été agrémenté d'une bibliothèque encastrée sur mesure, ajoutant à la fois élégance et fonctionnalité. La cuisine, quant à elle, bénéficie de finitions haut de gamme, avec des armoires laquées blanc mat et des appareils Bosch. Elle dispose également d'une buanderie séparée avec lave-linge-sèche-linge, astucieusement utilisée comme un petit garde-manger, optimisant chaque recoin de cet appartement à Higuerón.

Les deux chambres, orientées est, profitent du soleil matinal. La chambre principale comprend un confortable dressing et une salle de bain en suite, offrant un espace privé et fonctionnel. Les deux salles de bain sont équipées de toilettes suspendues Duravit, de douches à l'italienne et de robinetterie Grohe, témoignant d'un engagement envers la qualité et le design contemporain. La propriété dispose d'une climatisation individuelle par pièce et d'un chauffage au sol par eau dans toute la maison, avec un chauffage au sol électrique dans les salles de bain pour un confort accru. Le prix comprend une place de parking souterrain, une place de parking extérieure assignée et un débarras, ajoutant à l'attractivité et à la praticité de cette offre.

Higuerón West Phase 1 est réputé pour ses jardins spectaculaires et bien entretenus, ses allées vertes, ses fontaines et ses étangs, créant un cadre idyllique. Les résidents ont accès à deux piscines extérieures, dont une piscine à débordement avec vue sur la mer. À quelques pas, vous trouverez le Wellth Center (avec jacuzzi et grand sauna) et l'espace de coworking Higuerón West. Le célèbre Higuerón Sport Club et la zone de restauration de l'hôtel Hilton sont à seulement 5 minutes à pied, offrant de nombreuses installations : 9 courts de padel, 4 courts de tennis, terrains de beach-volley, 2 piscines intérieures et 1 extérieure, spa et salle de fitness. L'autoroute A7 est facilement accessible en 5 minutes en voiture, connectant toute la Costa del Sol. À moins de 2 km se trouve la plage de Carvajal, avec le Higuerón Beach Club et la promenade de Fuengirola, offrant de multiples opportunités de loisirs et de détente en bord de mer.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:HigueronQuartier/Ville:Higueron
Prix demandé

€ 549 000

Prix d'origine
€ 580 000
Prix au m²
€ 5 660 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 660 / m²
Base de comparaison
36 · Appartement en étage, Higueron
Prix demandé médian au m²
€ 6 734 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 724 – 7 654 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-39246·EUR 549 000€ 5 660/m²