EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 25
EDN-12078
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
68 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement raffiné situé en étage moyen à Fuengirola représente une opportunité rare de vivre face à l'immensité de la Méditerranée. Idéalement positionné en première ligne de plage, ce bien bénéficie d'une orientation plein sud qui assure une luminosité constante. La terrasse privée de 10 m² offre un panorama exceptionnel sur le port et la mer, invitant à la contemplation et à la douceur de vivre andalouse.

L'espace intérieur de 68 m² est agencé avec soin pour offrir un confort optimal. Le salon-salle à manger, vaste et aéré, communique directement avec l'extérieur, créant une transition fluide entre l'intérieur et la vue marine. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un espace buanderie attenant avec sa propre petite terrasse technique. La chambre, véritable havre de paix, intègre des placards de rangement et profite d'une belle lumière naturelle.

La propriété est située au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Le confort est assuré par un système de climatisation performant. Un parking communautaire est à la disposition des résidents, un atout majeur dans ce secteur très prisé. De plus, cet appartement détient une licence touristique, garantissant un potentiel de rendement locatif élevé pour les investisseurs avertis souhaitant profiter du dynamisme de la Costa del Sol.

Le quartier environnant regorge de commodités : pharmacies, supermarchés et restaurants de renommée sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité immédiate du port de Fuengirola permet de profiter pleinement des activités nautiques et de l'animation locale. Ce bien est la parfaite alliance entre investissement stratégique et résidence de villégiature, au cœur d'une ville balnéaire dynamique et accueillante.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:68 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 530 000

Prix au m²
€ 7 794 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 794 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 530 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 300
Total taxes et frais€ 51 800
Coût total d'achat€ 581 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 530 000
Apport personnel20% (€ 106 000)
%
ans
Montant du prêt€ 424 000
Mensualité€ 2 122,64
Revenu mensuel requis€ 7 075,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12078·EUR 530 000€ 7 794/m²