EDENOVO

Studio en étage à Fuengirola

Studio en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 16
EDN-12877
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
37 m²Surface
—Vues

Description

Ce studio élégant situé en étage moyen bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne du port de Fuengirola. Intégré au sein d'un hôtel 4 étoiles, cet immeuble propose un concept unique où une partie est dédiée à l'hôtellerie et l'autre à des appartements privés, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et prestigieux.

L'espace de 37 m² est parfaitement agencé et se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée et salle de bains. Orienté à l'est, l'appartement offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et l'activité pittoresque du port de plaisance. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

Les résidents profitent de toutes les installations de l'hôtel, notamment la piscine et les courts de tennis. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité, simplifiant ainsi la gestion quotidienne. Actuellement, l'immeuble fait l'objet d'une rénovation de luxe complète par un nouvel opérateur, ce qui promet une valorisation immobilière importante et un standing accru.

Situé au cœur de Fuengirola, à deux pas des plages de sable fin et des commerces, ce studio est idéal pour un pied-à-terre sur la Costa del Sol. La proximité des transports et de l'aéroport de Malaga en fait une option de choix pour ceux qui recherchent le dynamisme de la vie espagnole alliée au calme d'une résidence sécurisée 24h/24.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:37 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor StudioOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 235 000

Prix d'origine
€ 249 000
Prix au m²
€ 6 351 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 351 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
30 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 235 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 350
Total taxes et frais€ 23 350
Coût total d'achat€ 258 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 235 000
Apport personnel20% (€ 47 000)
%
ans
Montant du prêt€ 188 000
Mensualité€ 941,17
Revenu mensuel requis€ 3 137,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12877·EUR 235 000€ 6 351/m²